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这一天是10月15日,农业路大型铁路立交竣工使用,桐柏北路、农业西路正式打通,这两条“相遇”的道路,与经三路、城东路、航海路一起构成郑州的二环路。
桐柏路的“美”
沿农业路向城东延伸
11月,在农业路与桐柏路的路口,新世纪小区分立冉屯路两侧的6幢粉楼比以往任何时候都显眼——农业路上由东向西,迎面而来,一下子扑进视线的就是新世纪小区。农业路通了,它沐浴冬日暖阳,一下子尽享八面来风。
17日,新世纪小区门前的68路站牌前,记者采访到了holy小姐,来自英国的她在郑州西部的国家高新技术开发区工作,她说自己虽不是在这一带居住,但经常从这里坐公交,目睹了这个路口的变化,她称赞道:“beautiful!more
beautiful!”
之前,桐柏路北段的开元新城曾经在这个“犄角”里窝了好几年。在开元银田花园的开元乐园里,尧尧的奶奶说,从前他们一家很少带孩子到行政区那边玩,“因为要绕圈嘛,太费时间!现在好了,农业路向东一路顺风,新开通的96路公交车方便得很!”
紧挨着开元乐园的开元新城复式楼里,金博大城里的生意人刘先生正在带领工人嘭里梆郎地装修,他说他不是开元的新业主,而是开元一期的老住户,这是在开元新城的二次置业。为什么瞄上这里了?他说:“原来只觉得这僻静,桐柏路的环境好,现在门外的路左右逢源。对我来讲,无论是去金博大上班,还是回家,进退自如。所以干脆又在开元买了这一套大的。”他是觉得,桐柏路的好,这条路的美,可向东部延伸了,延伸得很远,远到农业路所及的城市那边。
农业路的优势
在总部大道的热炒中升温
11月11日下午,由国际企业中心举办的“总部大道发展论坛”在郑州媒体间引起热议。政府人士、社会学专家学者以及来自一些大型企业的代表会聚一堂,各抒己见,共同探讨农业路的崛起和农业路的快速发展这一主题。
论坛上有人提出,如今的农业路已经成为郑州的政经文轴线,而且将作为郑州市的中轴线而等待腾飞。
业内人士热烈地称道,农业路打通给沿线地产带来了巨大的发展空间和投资潜力。它不仅是一条保证车流畅通改善交通环境的主干道路,更是一条引导郑州二环地产日新月异发展的跃进之路。
河南大通置业有限公司营销总监梁耀华说:“农业路的开通,可以说是把环线经济和区域经济联系在了一起,可以说是串起来了整座城市,加速了这种历史与现代的融合,一定会促进农业路的进一步发展,使之尽快成为郑州市新的发展中心。”
国际企业中心、河南博物院、总部大道,11月郑州楼市的几个关键词,借着二环贯通的东风,炒热了多年沉寂的农业路,炒热了郑州的商业地产。
二环西北板块
一个新的地产概念
桐柏路、农业路夹角地带,权且叫做二环西北板块,吸引了一些地产目光新的聚焦。
两条路的连通不仅大大缓解了市内道路的压力,也直接拉近了郑东新区CBD与西区的距离。桐柏路更美了,农业路更顺了,人们自然将目光瞄准两条路沿线,甚至每一个让道路充分发挥交通作用的角落,而随着城市规划的东西带状发展,这个板块的开发潜力是否会得到释放?对这里的地产来讲,机遇已经浮出水面?
河南财经学院工程管理系主任李晓峰在访谈中说:“去年北京国际地产评出了影响房地产的20个名词,其中有一个词是地产与交通,这个词被放在了核心词汇里,而今年他们又搞了一个这样的活动,这个词又被放在了核心的位置。由此可见,交通对房地产的影响是多么大。从这个角度讲,这个被地产忽视的角落也许会有新的行情。”
虽然2004年即将进入尾声,但对于西北二环地产的崛起——因为桐柏路和农业路的连通——似乎才刚刚起步,一条路可能撬动区域行情,这里也可能形成地产“金拐角”,让我们边走边瞧,未来几年,这里会更有看头。（编辑
任芳）nbsp;
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